摘要：海南福里买房不被忽悠得会看户型！海南澄迈房价2018！海南福里什么样的户型才算是好户型?相信大部分购房者对于海南福里户型图了解不多，如何才能够选择海南福里的好户型呢？小编给你详细的介绍。...
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海南澄迈房价走势 海南福里户型分析！澄迈的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性，要清楚，你要的并不是大繁华而是小舒适。海南福里买房不被忽悠得会看户型！海南澄迈房价2018！海南福里什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于海南福里户型图了解不多，如何才能够选择海南福里的好户型呢？小编给你详细的介绍。
海南福里楼盘简介：福里公馆项目总占地约455亩，总建筑面积13万平米，容积率仅1.08，绿化率高达55%。总体规划由沿街风情商业街，英国萨维尔酒店，12栋集中式公寓以及别墅区组成。福里公馆项目分三期开发，一期分为三个组团，近期将推出的是一期一组团的2栋楼，分别是1#楼和3#楼。福里公馆整体布局结合自然景观依湖而建，保持原生态风貌，一期高层布局沿地块南北向带状分布，使每栋楼都有开阔的视野和醉佳的景观。后期的别墅区沿湖而建，追崇择水而居的人居理念，整个湖区占地90亩，未来还将打造沿湖景观绿化带，可供业主休憩游览、垂钓泛舟。项目整体采用西班牙建筑风格，与咖啡文化风情镇建筑协调统一，充分展现独特的度假氛围。并引进英国皇家百年品牌萨维尔酒店，为广大业主提供皇家酒店式物业管理和服务。福里公馆位于福山咖啡文…
海南福里均价：12000元/㎡
海南福里团购热线：18089824307（陈经理）
海南福里楼盘地址：福山咖啡旅游文化度假区
海南海南福里鸟瞰图
海南福里楼盘配套：
生活：福山农贸市场(2公里)中国邮政储蓄(2公里)澄迈福山晶铧商务宾馆(1.5公里)
娱乐：I尚音乐会所(2.5公里)福辉隆歌城(2.6公里)友会演艺广场(3公里)
餐饮：聚福饭店(310米)福山土窑养生饭庄(680米)蔡记大排档(340米)美丽乡村农家饭馆(260米)
购物：好又多超市(2.5公里)家佳乐超市(2公里)福特隆购物中心(1.8公里)澄迈县百家惠超市(13公里)
医院：福山卫生院(2公里)澄迈县人民医院(11公里)
楼盘优势：海南福里位于福山咖啡文化风情镇中心区内，配套有4万平醇熟咖啡风情商业街，是公司于2010年建成的产品，目前有多个咖啡馆在营业，后期将会涵盖衣食住行多种业态，5D影厅、陶艺体验区、MIBC多品牌俱乐部及儿童游乐城堡等配套。。
一、海南福里户型鉴赏
户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于海南福里小户型，总价低，生纸快，使用方便。那么，接下来为购房者介绍海南福里户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089824307陈经理）
海南福里户型图 - 1室1厅1卫
海南福里户型售价： 1室1厅1卫，39㎡，约46.8万元。
海南福里户型分析：主卧除配有常规的独卫之外，还特别设有专属衣帽间。虽然是三居室，该户型却难能可贵的做到了动静分明，家务、访客、休息功能区各自有序，互不相扰。
海南福里看房热线：0898-28288763
二、海南福里户型图怎么看？
很多人并不懂得如何看海南福里户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看海南福里户型图呢？怎么挑选海南福里好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。
1、看朝向：朝向好坐北朝南，海南福里购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。
2、看采光：采光要看楼体结构，海南福里买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。
3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，海南福里户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。
4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在海南福里买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。
三、海南福里户型怎么选？
户型是房子的整个灵魂所在，海南福里买房选到好户型让人心情爽朗，如果买到坏户型，不但让人住得憋屈，还会影响到生理健康，住在坏户型的人，心理素质和精神面貌都低于平常人。那么，海南福里户型怎么选？好的户型有那些标准？小编为你详细介绍。
1、户型方正：户型方正是指整套房子的布局合理，户型在外轮廓线上大体呈一个正方形，一般比较方正的户型，每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。
看上图，右侧户型明显不是方正户型，这样的户型容易造成空间利用率不高，装修起来也比较费时费力费钱。
2、南北通透：大部分人海南福里购房都讲究南北通透，因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的，这样可以形成对流，通风比较好，不会闷热。
3、动静分区
动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。
静区：卧室、书房、主卫等。
动区是人们活动比较频繁的地区，一般设置的距离玄关比较近，而静区则是主要提供休息的地区，比如卧室和书房，这些区域尽量布置在户型的内侧，这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。
从左图可以看出，动区整体的分布距离玄关近一些，而静区则远离玄关，动静没有交叉部分，人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。
而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近，而且动静分离不明显，这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。
4、卧室采光：采光是非常重要的一个因素，房子采光好不好首先要看一下楼间距，楼间距是两相邻楼的外墙面距离，楼间距是影响房屋采光的因素之一。
如果海南福里楼间距达标，需要再看一下卧室是否朝阳，一般来说主卧都是朝阳，当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型，这样的全阳房夏天会比较闷热，而且大部分全阳房都不会特别的通透，所以在海南福里选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。
5、其他细节：
①卫生间不能对着厨房客厅，可以与其相邻。
②尽量不要选择没有窗户的房间。
③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。
④确保大门没有对着电梯。
⑤查看窗户外侧，上风口有没有污染源，比如医院、马路、烟囱、菜市场等。
⑥了解整栋楼的公摊情况。
总而言之，海南福里买房子时，除了考虑房子的地段交通、生纸潜力、物业好坏等，千万不要忽略户型这一非常重要的因素。
小编结语：夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵，让澄迈成为了国人追寻的宜居天堂。往海南买房度假，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。 海南福里户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。海南福里户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。
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